1.买家和卖家需秉持友好和谐的态度展开磋商，以协商达成满意的解决方案来妥善处理购房合同产生的争议；
2.要求房地产经纪机构介入并主导买房合同所引发的纷争，这也是目前广大消费者购买房产过程中的常见途径之一。许多正规的房地产中介公司为了确保自身利益以及招徕更多消费者，往往会主动为买卖双方的交易活动提供相应的担保措施。在购房合同出现纠纷之时，业主可以首先请求中介机构协助处理相关事宜，随后中介机构将依据法律规定对责任方进行追责；
3.当购房合同出现纠纷，特别是发现卖方未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时，业主有权向当地的房地产行政管理部门进行举报或投诉，请求行政管理部门介入处理；
4.若在购房合同纠纷中，卖方存在伪造房产证等欺诈行为，买方有权利直接向公安机关报案，寻求司法保护；
5.最后，业主也可以选择向法院提起诉讼或是向仲裁机构提交仲裁申请，以法律手段维护自己的合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。