1.友好协商解决方式。在此过程中，涉及到的各方均应秉持着相互理解、彼此包容的精神，积极寻找双方之间的共通之处，以期能够妥善化解矛盾与冲突；
2.调解解决策略。此种方法主要依赖于具有中立立场并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果；
3.仲裁解决途径。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，以确保裁决结果得到双方的认同与遵守；
4.行政解决方案。此种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但是当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。