若房地产开发商未能按时交付房产并拒绝承担相应的违约金责任，这种情况属于典型的合同违约争议。在此背景下，购房者有权选择向法院提起诉讼以维护自身权益。如果开发商出现延期交付房屋且经过催告之后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，那么购房者将有权请求解除该份合同。
然而，如果商品房买卖合同中并未明确规定违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式，那么逾期交付使用房屋所产生的违约金数额或损失赔偿额便可参照相关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布的数据，或者由具备资质的房地产评估机构根据同地段同类房屋的租金水平进行评估和确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。