关于如何妥善解决逾期交房问题，具体方法如下：
首先，购买者可向卖方发送正式催告函，约定明确的合同最后履行期限，以此督促卖方尽早履行合同义务；
其次，若催告函发出三个月以上仍未见改善，购买者应依法行使合同解除权，并要求卖方承担相应的违约责任，如支付违约金以及赔偿相关经济损失等诸多方面的责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。