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问题 能跟房东商量延期交房租吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于租赁关系中的承租方而言,若因突发状况暂时面临租金支付困难,务必事先与出租方进行充分的沟通协商。在绝大部分情形中,出租方会理解并默许承租方适度推迟数日缴纳租金,这种情况可视作双方对原租赁协议作出了合理调整,而非构成违约行为。
然而,承租方不得无缘无故地拖延租金支付,否则将依据相关法律法规以及租赁协议的具体条款,承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/1 21:07:32