在进行房产交易时，卖方须确保已将先前所有的水电费用结算完毕，以便买方在确认发票无误之后，能够放心购买该套住房。在这个过程中，买卖双方务必达成共识且签署详尽的协议，以避免可能出现的纠纷。若存在未明确说明的问题，则可能导致后续的诸多困扰。因此，买卖双方必须认真审阅并理解协议内容。
同时，水电费用的结算也至关重要，如欲注销居民缴费账户，请备齐以下材料：户主身份证明文件、缴费凭证（包括银行卡或存折）以及经办人办理所需的经办人身份证明文件及授权委托书。建议您在准备妥当上述材料后，亲自前往实体营业厅进行相关手续的办理。在房屋完成过户手续后，过户之前所产生的水费、电费通常应由原业主承担，除非双方另有约定。
根据国家相关法律法规和当事人之间的约定，用电人有义务按时支付电费。若用电人未能按期支付电费，则应按照约定支付相应的违约金。经过合理期限的催缴后，用电人仍未支付电费和违约金的，供电人有权依照国家规定的程序暂停供电。供电人在实施前述暂停供电措施前，应提前通知用电人。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。