（1）在房屋买卖合同关系中，合同当事人有权就出现的争议通过友好协商来寻求妥善解决方案；
（2）若协商无果，当事人亦可选择直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，建议您务必准备好完整的购房合同及相关的付款凭证等证据材料以支持您的主张并为案件审理做好充分的准备工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。