针对二手房屋纠纷的处理事宜，首先应当遵循平等互利、协商一致的原则，通过友好协商方式予以妥善解决。若经协商未能达成一致意见，则应依据相关合同条款或当事人间签订的协议约定，提请指定机构进行仲裁裁决。若上述途径均无法奏效，权利人有权依据法律程序，向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，切实维护自身的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。