1、关于恋爱阶段房产纠纷的处理策略，倘若在赠送房产之后不幸分手，赠与人有权请求受赠人予以归还；
2、房屋被视作恋情期间的巨额赠与物品，若在分手之后，赠与人有权利主张索回该财产；
3、对于大额财物的赠与行为，通常情况下是赠与人以缔结婚姻关系为前提而进行的赠与，这种赠与行为可被视为一种附带条件的赠与行为；
4、当双方未能达成婚姻关系时，赠与人的赠与意图便无法得以实现，因此赠与人有权要求受赠人返还所赠财物，这也符合民事活动中公平正义的基本原则。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条，但是根据其性质不得附条的除外。附生效条的民事法律行为，自条成就时生效。附解除条的民事法律行为，自条成就时失效。