在遇到房地产开发商延期交付房屋的问题时，首先应对购房合同中的相关条款进行详细查阅，以明确各方的责任和权利。若已有明文规定，则应按照约定执行；如无具体条款约定，那么接下来便可尝试与开发商进行沟通协商，以便寻求双方都能接受的解决方案。倘若协商过程中无法达成共识，那么我们还可以选择通过调解机构来协调此事，或者直接向法院提起诉讼，敦促开发商尽快依照合同约定履行其交房义务，同时赔偿因延迟交付所带来的经济损失。
值得注意的是，如果逾期交付时间长达三个月或以上，购房者实际上有权提出解除购房合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。