关于房地产的常见纠纷主要包括以下几个方面：
首先，涉及到房屋所有权归属的争议；
其次，有关房屋交易的各种问题所引发的纷争；
第三，对房屋优先购买权的主张与对抗所引发的纠纷；
第四，因房屋租赁而产生的各类矛盾；
第五，涉及房屋抵押和典当行为的法律纠纷；
第六，由于房地产相邻关系引发的各种争议；
最后，涉及到房屋拆迁过程中的各种利益冲突。

《中华人民共和国民法典》第七百ニ十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。