关于商品房预售买卖中交房的期限，尚未形成统一的法律规范，实践中主要由商品房预售合同中的条款加以明确规定。具体的交房日期通常按照合同约定的时限执行。
然而，也有部分地区对开发商的交房期限提出了严格要求，要求其在楼盘正式开放销售后的两年内向购房者交付房屋。提到的商品房预售合同，即为商品房预售的双方，亦即预售方与预购方就商品房建设完成并达到交付条件后的所有权转移、定金支付以及按期接收商品房等事宜达成的书面协议。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。