| 问题 | 购房交定金不想退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在特殊情况下，购房者可以与房屋销售卖家进行友好的协商，达成共识之后，就有可能实现退房、退还部分款项的目标。
另外，如果合同中的条款明确规定了解除条件，且这些条件得以满足，那么购房者同样有权要求退房并收回部分款项；反之，销售者也应根据合同的约定，将买房者已经支付的款项予以退还。在此过程中，违约方需要负担起自己的责任，承担相应的违约赔偿。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依据相关法律法规，或者按照双方事先约定好的条件，依法终止合同效力的行为。一旦合同签订生效，它便会受到国家法律的严格保护。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁
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