问题 | 房屋质量问题怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购房之后发现房屋存在质量问题,首先应考虑与开发商进行友好协商解决。若问题涉及到建筑物主体结构的质量瑕疵,可能会导致退房的情况发生。同样,若房屋交付使用后出现严重的质量缺陷,从而对正常居住产生了极大的困扰,亦可向开发商提出退房申请。对于相对轻微的质量问题,需要实施相应的维修处理,且该项服务处于产品保修期限之内,那么您完全有权利请求开发商着手进行维修工作。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。