如您所知，当商品房预售合同不幸遗失时，您可按照以下程序进行操作：
首先，确认您已成功办理预售登记事宜；
其次，向开发商提出申请，请求他们协助解除预售登记。在此过程中，我们建议您在报纸等媒体上发布有关遗失声明的公告，以确保相关权益得到保护。有关详细流程及注意事项，请务必向签订预售合同的开发商咨询。
依据中国现行法律法规——即《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款之规定，商品房预售时，开发企业需与购房者签订商品房预售合同。
同时，开发企业应于签约之日起30个工作日内，向当地房地产管理部门以及市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同网上登记备案制度。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。