在遇到涉及房屋交易的纷争时，我们可以遵循预先制定的合同条款所设定的纠纷解决机制来进行妥善处置，同时也可尝试通过双方的深入沟通与协商来寻找解决之道。通常情况下，在各类房屋买卖合同中所明确的纠纷解决途径主要包括向当地人民法院提出诉讼请求，或向相关仲裁机构提交仲裁申请两种方式。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明文规定，人民法院对于公民个人、法人团体及其他社会组织之间因财产权益和人身权利引发的民事诉讼案件具有法定管辖权，并应依照该法律法规的规定进行审理。同样地，《中华人民共和国仲裁法》第四条亦明确指出，当争议双方选择以仲裁方式解决纠纷时，必须是基于双方的自愿同意，且需签订明确的仲裁协议作为前提条件。若无此仲裁协议，任何一方单方面提出的仲裁申请，均将被仲裁委员会依法驳回，不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。