依据《中华人民共和国仲裁法》之相关规定显示，当房产纠纷产生时，当事人有权依照其就此达成的有效仲裁协议向相应的仲裁委员会提出仲裁申请。
然而，同样根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若当事人未能就争议事项签订有效的仲裁协议或仲裁协议被认定为无效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，需要特别强调的是，对于已由人民法院受理并适宜进行调解的民事纠纷案件，法院应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，当事人均须严格遵守并履行生效的判决、仲裁裁决以及调解书所确定的义务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。