1.解决房产争议的有效途径包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四种。
2.当事人双方应当本着平等互惠的原则，在友好的气氛中展开私人洽谈以寻求和解之道，若和解无法达成共识，则可以请求第三方介入并协助促成协商解决方案。
3.在协商无法取得满意结果的情况下，可以依据房产争议的具体内容，将其提交给特定的仲裁机构进行裁决，而对于仲裁未能解决的问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。