问题 | 正商延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当开发商未能按照约定日期向购房者交付房屋时,购房者有权要求其进行相应的赔偿。若开发商逾期交房且经过催告后仍未在合理期限内完成交付,尽管购房者无法据此解除合同,但他们仍然可以要求开发商就逾期天数支付相应的违约金作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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