在房屋买卖活动中，只要所签署的定金协议充分满足以下各项有效性条件，便可视为合法有效：
首先，签订该协议的各方当事人必须在其自愿、真实地表达意愿的前提下达成共识；
其次，各签约方都应具备完全的民事行为能力；
第三，该定金协议的具体条款内容不得与现行法律法规以及社会公共道德规范相冲突；
第四，该定金协议的格式和形式须符合相关法律规定；
最后，还需满足其他法定的有效条件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。