对于尚未交付的期房而言，若延期超过三个自然月未能按期交房，根据法律规定，此时消费者有权选择退房并停止支付贷款。在这个过程中，消费者需向开发商递交书面催告通知，明确告知其逾期未能交付房屋的情况以及相关违约责任。一旦经过三个自然月的催告期限，开发商仍然无法如约履行交房义务并且未能提供合理的解释和解决方案，那么消费者便有权利依据法律规定，主张解除与开发商之间的购房合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。