问题 | 老人的房产纠纷是确权吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于农村地区中遗留下来的住宅房屋能否进行产权确认,在产权确认的过程中,农户应当向所在地的土地管理机构申请并获取由其制定颁发的《农村宅基地使用权申报登记表》;
其次,他们需要前往当地村落委员会或者镇级政府提交相关土地来源的证明材料,如宅基地审批手续以及房屋建设规划许可证书等等。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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