在建立合同时，各方应当以书面形式明确出资金额以及各自应占份额的比例，这可以通过约定按份共有或共同共有两种方式实现。关于办理房产证等相关事宜，建议您直接向当地房地产管理部门进行详细咨询。
此外，若有任何一方希望转让或出售该房屋，必须事先征得其他所有人的同意，方可进行相应的处分行为。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。