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问题 房产纠纷未过户怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对没有完成过户手续的房地产转让所引发的纠纷,根据我国现行的《不动产统一登记法》的相关规定,房屋被视为不动产范畴,其物权状况将严格按照物权登记的标准进行确定。在这种情况下,尽管未办理过户手续的房地产尚未具备物权变更之法律效力,但是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,买卖双方完全有权利凭借着原先签订的房屋买卖协议,以合法、正当的手段起诉并追讨自己对该房屋享有的合法权益。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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更新时间:2025/4/12 20:56:10