| 问题 | 租赁商铺居住纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对商铺租赁纠纷的问题，当事人双方首先应尝试通过私下协商解决纷争。若未能达成共识，则必须依据事先签署的房屋租赁合同所规定的程序，选择提交民事诉讼或申请仲裁两种方式加以解决。待裁决文书正式生效后，涉案当事人均不得就同一事项再次向人民法院提出起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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