关于房屋顺利交付给买方的具体日期已在买卖双方签署的正式购房合约中有明确记载，若未能按照约定的期限将房屋交付于买方使用，则此属违约行为，买方有权向卖方要求支付相应的违约金或赔偿由此产生的经济损失。因此，部分房地产开发商为避免承担此类违约责任，往往选择提前交付房屋以降低风险。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条　当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定。（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。第六百零一条、出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。