购房预售合同具备着一定程度上的法律约束力，倘若违反了其中预设的条款和规定，相关方都必须承受因此而带来的相应法律后果。在实践中，当事人常选择以签署书面合同书的方式来缔结购房协议，那么在双方签字或者盖章完成的那一刻起，这份合同便宣告正式成立。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。