在购房过程中遭遇欺诈，交纳的定金未必便构成了诈骗行为。要想定性为诈骗，需满足以下条件：首先，对方须具备以非法占有所交付金钱的主观意图；其次，对方采取了欺骗手段，误导受害人产生错误认识，从而导致财产损失；最后，该行为必须足以影响受害人的判断力，促使其做出将金钱交付给对方的决定。若因买方未能遵守合同约定，存在违约行为，那么买方便失去了请求卖方退还定金的权利。当您在购房过程中遭受欺诈，首先应尝试与对方进行友好协商，如协商未果，可选择向法院提起诉讼。倘若符合诈骗罪的构成要件，亦可向当地公安部门报案。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。