在购房交易过程中，关于缴纳定金所需要关注的重点问题包括以下几方面：第一，定金的相关各项规定并非具有强制性的效力；第二，在定金合同中必须明确标注出如果出现违约行为时，应如何处理的具体细则；第三，尽管已经签订了定金协议，但是只有在消费者实际交付定金之后，该合同方能正式生效；最后，预付款与定金不同，它属于提前支付的款项，因此并不适用于定金罚则等相关规定。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。