众所周知，法律领域素有"打官司即为摆证据"这一俚语。针对房产纠纷一事，我们应当尽全力收集所需证据，其中便包括录音这一重要手段。然而，由于录音证据极易受到剪辑、修改或伪造的影响，故而在录音过程中，必须首先确认己方身份以及录音时间，同时巧妙地引导或提示对方明确其身份，从而提升证据的可信度。此外，录音证据需妥善保管于原始载体之中，切勿进行任何剪裁或删除操作。值得注意的是，录音证据若存在疑点，将可能成为对方质疑的突破口。因此，录音证据不宜单独作为定案依据，还需提供充足的其他证据与其相互印证。在处理房产纠纷时，务必尽力保留所有沟通过程中的记录，并尽可能对通话内容进行录音。在录音过程中，请务必关注录音时间和地点的选择，以确保录音质量达到最佳效果。除此之外，建议您尽可能采用文字方式保存沟通过程中的记录，如使用微信、短信、电子邮件、书面沟通函等工具。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。