在交易过程中，预售阶段通常首先完成的是交付预售合同的环节。当一栋商品房的建设进度达到法定要求的70%至85%左右时，便可申请办理楼宇预售证书并开始面向市场进行公开推介与销售活动。在此期间，购房者会首先签署购房合同以确认购买意向，同时支付首付款（若涉及贷款则需额外支付相关费用）。待合同在房地产管理部门完成备案手续之后，您将正式获得该份合同。在合同中，双方将会明确约定交房日期，而在房屋建设工程顺利通过竣工验收之后，即可按照约定的日期进行交房。在您对房屋质量表示满意且交房满90日后，便可着手办理房屋所有权证的相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。