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问题 桂平延期交房赔偿标准是怎么规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于物业交付期限延误的赔偿准则为:每延长一个自然日,卖方将向买方支付交易总价值的万分之五作为违约金。然而,此种规定并非绝对固定不变;倘若违约金系双方当事人自行协商确定,那么所定比例则无需局限于百分之五之内;若经调查发现违约金金额过高,则可通过法律诉讼程序要求予以合理适度地削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/15 4:34:21