对于预售商品房的产权争议，相关主体可经协商自行解决这一问题；亦可寻求第三方介入进行调解以达成共识；如上述途径均无法奏效，则当事人有权向法院提起诉讼，请求法律援助。在法院审理过程中，法官有权力进行调解工作，促使各方当事人达成和解协议；若调解失败，则应依据法律规定作出公正裁决。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。