若是遭遇一房二卖的情况时，您可以采取如下应对措施：首先是寻求双方自愿达成的协议解决方案；若无法通过协商解决，则可申请当地基层组织协助进行调解；如经调解后仍未取得满意结果，亦可选择直接向法院提起诉讼程序，或者在不依赖基层组织调解的情况下，径直向法庭提出诉讼请求；最后，如果当事人之间曾签署过仲裁协议或含有仲裁条款的合同，那么他们还可以选择向相关仲裁机构提交仲裁申请。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。