在以下几种情形中，房屋交付日期可予以适当延长：1.因工程建设进度拖延导致未能如期完成；2.由于政府相关审批程序进展缓慢造成的逾期；3.由于城市基础设施建设工作进展滞后所引发的延迟；4.开发商由于经济实力有限而难以按时完工；5.由于政府相关手续存在违法行为且无法进行合法办理时；6.由于重大情势变动或者发生了不可抗力事件而导致项目无法按计划推进。

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。