当前，在解决有关房屋租赁的纠纷事件过程中，我们主要参照和引用的是以下几个重要的法律文件：首先是《中华人民共和国民法典》；其次，也是我们常常用到的《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等等。以《民法典》为例，其中明确指出，如果承租方经过出租方的同意，那么他就有权将租赁物转租给第三方。然而，如果承租方在没有得到出租方同意的情况下擅自进行了转租行为，那么出租方则有权单方面解除双方之间的租赁合同。此外，如果第三方在使用租赁物的过程中对其造成了损害，那么承租方也需要承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条，在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。