依据当前的法律条文，房产产权的有效期在期限截止之后将会自动延长，但是需要在提出延期申请的时候，按照当年基准1%至10%的比例来支付相关的费用。关于土地使用权年限这一问题，我们必须明确，任何性质属于国有土地的情况下，都是无法免费进行使用的。因此，当土地使用权的期限到达了极限，所需要支付的费用不仅仅包含使用权出让金{{条款编号}}，同时也涵盖了其他相关的费用。除此之外，根据我国土地管理法的相关规定，土地使用权出让的最长年限是根据以下几个不同的用途来分别设定的：（一）住宅用地为70年；（二）工业用地为50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；（四）商业、旅游、娱乐用地为40年；以及（五）综合或者其他用地为50年。这里提到的“年限”是指从土地使用权获得的那一天开始算起的，所以在实际操作过程中，以上提到的到期年限通常会比50年要短。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。