当我们在购房过程中缴纳了定金之后，只有按照约定履行义务的人才能收回定金。如果交付定金的一方严格按照合约履行了相应的责任和义务，那么这笔款项应该被视为支付的购房款或者退还给前项当事人。然而，若未能如期履约但并不是由于任何一方的原因所致时，定金则应当予以及时返还给支付方；而若是由收到定金的一方任意单方面的违反合同规定而导致实际履行无法进行时，此种情况下发还的定金将为原额的两倍。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。