问题 | 中介与开发商的合同纠纷如何解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
法律纠纷的解决分为和解、调停、仲裁及诉讼共四种途径。其中,和解方式强调了在适宜情形下通过建立起的良好沟通,以友善协商之方式来达成共识,进而旨在化解矛盾;而调解这种方法则更侧重于借助第三方机构或者个人的协助,引导各当事方展开谈判,并寻求双方之间的折衷方案;相较之下,仲裁作为一个公正无私且具有强制执行力的解决路径,其显著优点在于程序设计灵活多变,审理时效提升迅速,同时赋予了当事人较高的自主权,而且仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同;最后,若前述各种方式皆无法奏效,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段,它不仅仅是接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律法规,由人民法院对争议事项进行深入审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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