涉及小产权房屋买卖争议的问题，可优先考虑采取友好协商或中间人调解等方式进行解决。若双方当事人均无意愿通过上述途径达成和解或调解协议，则可依据相关争议内容向仲裁机构提交仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院提出强制执行申请。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。