| 问题 | 延期交房了是先收房还是先维权如何抉择 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商逾期交付房屋的问题，业主所应采取的维护权益之途径涵盖以下几个方面：依据双方签订的房屋买卖合同条款，向开发商追究其逾期交付的违约责任并要求支付相应的违约金；若在合同中未对违约责任进行明确约定，则需根据相关法律法规来界定违约责任；此外，业主亦有权选择解除与开发商之间的购房合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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