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问题 办了购房资质定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若能提供相关证据,证实对方确实存在违反合约的行为,并且该行为直接导致了房屋买卖合同无法按照原计划进行执行,那么您完全有权利请求对方返还您支付的定金。在双方都严格遵守约定的情况下,定金应当抵扣作为房屋价款或者如数退还;如果因为某些突发的不可抗力因素,例如自然灾害等原因导致无法签订正式的商业合同,或者由于双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识,从而无法顺利签署合同,这并不应该由任何一方承担责任,此时定金也可以全额退还给您;但是,如果是卖方单方面违约,导致交易无法继续进行下去,那么您有权要求对方退还双倍的定金;除上述两种情况之外,其他所有情况下的定金都是不予退还的。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/6/1 12:48:37