| 问题 | 商品房交房纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于房屋纠纷的处理策略主要包括以下几种方式：首先是调解制度，即在具有中立身份的第三方人员（例如仲裁员）的主持和协助下，让纠纷各方能够自愿进行谈判协商；其次是仲裁机制，当事人可依据相关法律规定，向有权受理仲裁申请的机构提出书面申请，请求仲裁机构根据有关事实，作出公正合理的裁决；最后是诉讼程序，通过向当地人民法院提交正式起诉状，以寻求法律途径解决房地产方面的争议。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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