开发商因延期交付房屋而引发的行为，严格来说并不属于违法范畴，然而却无疑构成了对合同义务的违反。若在此情况下，购房者向开发商施加合理期限内的催告后，开发商能够如期履行自身责任，那么购房者将无法选择解除合同，不过依然可以根据实际损失情况，向开发商提出经济赔偿等方面的请求；反之，假如开发商在经过适当催促之后，未能在规定时间内履行自身的合同义务，且未能给出任何正当理由来解释延迟原因的话，那么购房者便可依法行使法定权利，选择解除合同，进而所有因逾期交付所带来的经济损失都将由开发商全权负责承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。