问题 | 购房交过定金能退吗北京 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
众所周知,在法律原则上,定金是不支持进行退款的,然而在特定情形下,定金是可以得到返还的。以下是一些可能导致定金得以退还的具体情况:首先,如果收受定金的一方违反了相关规定或合同条款,那么他将需要承担双倍退还定金的责任;其次,如果双方经过协商达成共识,决定解除合同,那么收受定金的一方就必须将所收到的定金如数归还给另一方。所谓定金,是指在合同中明确规定的,为了确保债务的顺利履行,由一方向另一方在合同履行之前提前支付的一定数额的货币或者其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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