我方一再强调，返租式商铺的经营模式并不符合相关法律法规。所谓返租式商铺，即是开发商将其所拥有的一处商业地产项目，依照市场需求和收益预期，划分为若干个小型产权店铺进行销售。在这种情况下，开发商通常将与所有购买者（以下简称“小业主”）分别签署租赁协议，承诺在一定时期内，由开发商自主对该商铺进行统一经营管理，同时，按照双方事先约定的时间节点，向小业主支付固定金额的租金回报。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。