| 问题 | 银行房贷纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了有效地化解此问题，我们建议您采取以下几种策略性方法：首先是磋商环节，在这一阶段，我们强烈呼吁广大购房者要高度重视与开发商之间的交流和协商，竭力通过签订书面合同或其他类似的法律文件来加强沟通效果，并且要妥善保管好开发商对于您提出的问题的书面回复；其次是调解步骤，如果您与开发商之间的争议无法通过协商得到妥善解决，那么您可以考虑寻求消费者协会的帮助，利用他们公正客观的立场以及强大的协调解决能力来进行调解工作；最后是仲裁措施，当争议事项涉及到仲裁时，双方必须以书面形式明确规定仲裁的具体规则和流程，以保证整个过程的合法性和规范性。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买实合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买实合同约定，买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未船订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保货款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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