1.处理房地产纠纷的几种常见方案包括通过和平调解、协商解决及申请仲裁或提起诉讼等途径来寻求最佳解决方案。
2.在处理房地产纠纷方面，各方当事人应当遵循平等互惠、互利共赢的原则进行友好协商，如无法自行达成和解协议，则可考虑寻求中立方介入协助协调解决。
3.若经协商未能达成共识，则可依据相关法律法规及合同约定，将争议事项提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍然不能令各方满意，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序以维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。