针对农村住宅拆迁问题的纷争处理方式，应依据实际状况进行灵活安排，其详细步骤如下所示：首先，双方当事人可自行通过协商方式寻求妥善解决途径；其次，若协商无果，可寻求当地政府或其他相关组织机构进行调解处置，甚至合法维权；另外，若当事人对于行政处理结果并不满意，可依法向法院提起行政诉讼以维护自身权益。按照相关法律法规的规定，关于土地所有权及使用权的纠纷，应先由当事人自行协商解决；如协商未果，则交由地方人民政府进行处理。而在单位间发生的争议，则需由县级以上人民政府负责处理；至于个人与单位之间的矛盾冲突，则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。若当事人对相关人民政府的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提出诉讼申请。在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方均不得擅自改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。