问题 | 泗阳房产开发商延期交房怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付延迟的赔偿标准规定如下:以每日为单位,按交易总金额的千分五计算,向买家支付违约赔偿金。然而,需注意此标准并非死板固定不变;若双方当事人在自愿基础上共同商议并确定了违约金比例,则并不受此千分之五的绝对限制;如经调查证实违约金设置过高,则可采取法律程序进行适当地调整与降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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